雖然現(xiàn)在輕鋼別墅已經(jīng)不是新鮮的事物了，但是還有很多朋友對它有一些疑惑和誤解。在上一期國郵綠建營銷合伙人抖音直播培訓中，大家對輕鋼別墅及國郵綠建產(chǎn)品及服務提出了一些疑問，今天我們就來一一作答。

 

一、國郵綠建輕鋼別墅質量和后期維護如何保證？

 

       國郵綠建輕鋼別墅建筑設計依托中國建筑技術集團有限公司及中鐵二十三局集團建筑設計硏究院，設計方案優(yōu)質可靠。建筑施工由專業(yè)鋼結構裝配式建筑施工團隊進行，采用兩級驗收制度，嚴格做好施工流程審核及品質把控，以保障房屋質量。我們專注于實心輕鋼別墅建造，實心輕鋼別墅無需后期維護，只須定期清理屋頂落葉即可。

 

二、實心輕鋼別墅和傳統(tǒng)磚混房屋相比有哪些優(yōu)勢？

 

       1、傳統(tǒng)磚混施工質量參差不齊，而輕鋼別墅的輕鋼結構在工廠預先批量生產(chǎn)，機械化程度高，精準度更高。

       2、輕鋼別墅裝配式施工作業(yè)，高效快捷，200平米別墅一般30多天就能完工，減少了房主的誤工費用，省心又省錢。

       3、輕鋼別墅自重輕，結構穩(wěn)固，抗震性能好，可抵抗9級地震，抗震性能遠超傳統(tǒng)磚混自建房。

       4、輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構增加了有效使用面積，使房主的得房率大幅增加。

       5、輕鋼輕混凝土結構墻體，隔音耐火、保溫隔熱，居住體驗遠超磚混墻體。

 

三、傳統(tǒng)房屋需要挖地基，輕鋼房屋需不需要呢？

 

       輕鋼房屋同樣需要建造地基，由于輕鋼結構自重輕、基礎受力小，所以輕鋼房屋地基一般采用條形基礎即可。條形基礎在保證基礎穩(wěn)固性的同時，具有節(jié)省基礎造價的優(yōu)勢。

 

四、在仁壽縣有沒有在建的輕鋼別墅可以參觀考察？

 

       目前，國郵綠建在仁壽縣始建鎮(zhèn)、文宮鎮(zhèn)，四川境內眉山丹棱、德陽中江、樂山五通橋、綿陽三臺、南充南部、南充蓬安、成都蒲江等地均有施工工地可參觀考察?？蓳艽蚍諢峋€028-83358983咨詢詳細地址。

 

五、你們單層輕鋼也做嗎？建房有沒有最低建筑面積要求？

 

       國郵綠建目前已有多個單層別墅在建，單層別墅造價低、施工快，也能建得美觀大氣。同時，我們對建房面積也沒有要求。

 

六、公司地址和廠房在哪里？

 

       國郵綠建辦公地址位于成都市高新區(qū)環(huán)球中心W1-1921，工廠位于成都市雙流區(qū)千桐路與成新蒲快速路交叉口，緊鄰成都繞城高速出口。公司及工廠交通便利，歡迎參觀考察。

 

七、實心輕鋼別墅如何抗風抗震？

       實心輕鋼別墅的主體結構在水平力作用下滯回曲線具有強烈的捏攏效應，保證了抗震性能達到9級以上；同時，房屋主體與地基用專用螺栓連在一起形成了一個安全穩(wěn)定的“籠型”，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全的情況；在建筑的延性上，實心輕鋼別墅主體結構也可以通過不同幅度的安全變形來吸收和消耗地震能量，從而大大減小房屋結構受到地震的影響。同時，實心輕鋼別墅這些性能也可抵御32.7～36.9m/s的12級臺風襲擊。

 

八、輕鋼別墅的技術成熟嗎？

 

       輕鋼別墅是輕鋼住宅的一種，在被譽為人居環(huán)境良好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用輕鋼結構或木結構建造。

目前我國輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受，同時在我們的近鄰日本和韓國，以及澳大利亞也被廣泛采用。

 

九、輕鋼別墅的壽命是多久？

 

       輕鋼別墅所用結構件均采用熱鍍鋁鋅鋼板，裝配時采用自攻螺釘，不使用焊接技術，有效保護了鋅膜完好性，因此抗腐蝕能力極佳，建筑結構使用壽命可達到100年以上。

 

十、輕鋼別墅建造費用怎么計算？

 

       國郵綠建輕鋼別墅建造費用按平方算，建筑主體套餐1180元/平方米；建筑主體及外裝套餐1480元/平方米到2280元/平方米不等；另有398元/平方米、598元/平方米的內裝套餐可供選擇。同時，也可根據(jù)業(yè)主需求進行專屬定制另外計算價格。

 

 

       輕鋼別墅，有了前幾年的政策鋪墊和市場教育，已經(jīng)在大眾心里埋下了“火種”，隨著越來越多的人談論，朋友圈、抖音、頭條等網(wǎng)絡媒體出現(xiàn)大量文章和視頻介紹，衛(wèi)視、央視等電視媒體也紛紛普及報道。仿佛一夜間，“輕鋼別墅”變成了流行詞匯，總會出現(xiàn)在茶余飯后的談資中，大家對輕鋼別墅有任何疑問歡迎咨詢了解。